Οικόπεδο 4.000 m² με Εγγύτητα σε Θάλασσα και Αεροδρόμιο στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.000 m² βρίσκεται στο Λειβαθώ, εντός της περιοχής της Νότιας Κεφαλονιάς. Προσφέρει σημαντική επιφάνεια κατάλληλη για ευρύ φάσμα αναπτυξιακών προθέσεων, υπό τους ισχύοντες όρους δόμησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 2.000 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 9.000 m

Η Περιοχή

Το Λειβαθώ είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, ενός νησιού γνωστού για το ποικίλο τοπίο του με λόφους, ακτογραμμή και παραδοσιακά χωριά. Η περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς συνδυάζει σχετική ηρεμία με εύλογη πρόσβαση στις κύριες υποδομές του νησιού. Η εγγύτητα στην ακτή σημαίνει ότι θαλάσσια θέα ή πρόσβαση σε παραλία ενδέχεται να είναι εφικτή ανάλογα με την ακριβή θέση και τυχόν μελλοντική κατασκευή στο οικόπεδο, αν και αυτό θα πρέπει να επιβεβαιωθεί επί τόπου.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα κατάσταση ζώνης, τις επιτρεπόμενες δομήσιμες επιφάνειες και τους ισχύοντες όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Η σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας, όπως νερό, ηλεκτρισμός και αποχέτευση, θα πρέπει επίσης να επιβεβαιωθεί ανεξάρτητα. Οι διαστάσεις και τα όρια του οικοπέδου εκτιμώνται καλύτερα μέσω αυτοψίας από διπλωματούχο μηχανικό. Συνιστάται νομικός έλεγχος, συμπεριλαμβανομένου ελέγχου τίτλων, πριν από οποιαδήποτε συμφωνία αγοράς.