Οικόπεδο 30.000 m² με Θέα Θάλασσα και Βουνό στην Πεσσάδα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 30.000 m² βρίσκεται στην Πεσσάδα, χωριό της Νότιας Κεφαλονιάς, σε κοντινή θέση στον κεντρικό δρόμο Αργοστολίου–Πεσσάδας. Το οικόπεδο προσφέρει απρόσκοπτη θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά. Δεύτερη είσοδος από κοινοτικό δρόμο παρέχει επιπλέον ευελιξία πρόσβασης. Το οικόπεδο απέχει 1.100 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 8.600 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 30.000 m²
• Διπλή πρόσβαση από δρόμο: κεντρικός δρόμος και κοινοτικός δρόμος
• Ανοιχτή θέα στη θάλασσα και τα βουνά
• Κατάλληλο τόσο για καλλιέργεια όσο και για οικιστική ανάπτυξη
• 1.100 m από τη θάλασσα
• 8.600 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Η Πεσσάδα είναι ένα καθιερωμένο χωριό με κεντρική πλατεία, εκκλησία και συνδυασμό βιλών και μικρότερων κατοικιών. Η δική της παραλία, γνωστή για την χρυσή της άμμο, βρίσκεται εντός του χωριού. Αρκετές ακόμη παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, μεταξύ των οποίων η Κλιματσιάς, η Σπαρτιά, το Παλιολινός, ο Άγ. Θωμάς, το Τραπεζάκι, το Κανάλι, η Λουρδάς και ο Αβύθος. Η παραλία Νιψιάς είναι προσβάσιμη με σκάφος. Το λιμάνι της Πεσσάδας λειτουργεί ακτοπλοϊκή σύνδεση με το γειτονικό νησί της Ζακύνθου και φιλοξενεί επίσης τουριστικά πλοιάρια ημερήσιων εκδρομών.

Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει ταβέρνες, εστιατόρια και καταστήματα. Το Βενετικό Κάστρο του Αγίου Γεωργίου βρίσκεται στην περιοχή, προσδίδοντας ιστορικό ενδιαφέρον στην τοποθεσία.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο στην Πεσσάδα, Νότια Κεφαλονιά. Δεν καταγράφεται αυτή τη στιγμή στα στοιχεία της καταχώρισης συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές άδειες και τους οικοδομικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.