Οικόπεδο 8.500 m² με Πρόσοψη στη Θάλασσα και Πρόσβαση σε Δρόμο στη Ζόλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 8.500 m² βρίσκεται εκτός οικισμού της Ζόλας στη Νότια Κεφαλονιά, με άμεση θέα στη θάλασσα, περίπου 65 μέτρα θαλάσσιου μετώπου και 12,5 μέτρα μετώπου σε αγροτικό δρόμο. Το οικόπεδο έχει βάθος περίπου 120 μέτρων και παρέχει πρόσβαση προς την παραλία Βουτί. Απέχει 500 μέτρα από τη θάλασσα και 1.500 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 8.500 m²
• Θαλάσσιο μέτωπο: 65 m
• Μέτωπο σε δρόμο: 12,5 m
• Βάθος οικοπέδου: περίπου 120 m
• Απόσταση από τη θάλασσα: 500 m
• Απόσταση από τον πλησιέστερο οικισμό: 1.500 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 31.300 m
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Πρόσβαση μέσω αγροτικού δρόμου
• Οικοδομική άδεια ενδέχεται να επιτρέπει δόμηση έως 258 m²

Η Περιοχή

Η Ζόλα είναι ένας μικρός οικισμός στη δυτική πλευρά της Νότιας Κεφαλονιάς, κοντά στις κοινότητες της Αγίας Κυριακής και της Αγκώνας. Η γύρω ακτογραμμή περιλαμβάνει φυσικούς κόλπους και όρμους που προσελκύουν δραστηριότητες ιστιοπλοΐας, κατάδυσης και ερασιτεχνικής αλιείας. Η περιοχή απέχει 15.000 μέτρα από το κέντρο της πόλης και περίπου 31.300 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού, γεγονός που επηρεάζει τους ισχύοντες όρους δόμησης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή τους ισχύοντες κανόνες χρήσης γης, την ακριβή δομήσιμη επιφάνεια και τυχόν όρους που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια. Η υποδομή ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι ήδη εγκατεστημένη στο οικόπεδο.