Οικόπεδο 1.100 m² με Εγγύτητα σε Θάλασσα και Χωριό στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.100 m² βρίσκεται στην περιοχή του Αργοστολιού, στη Νότια Κεφαλονιά, προσφέροντας μια γενναιόδωρη επιφάνεια επίπεδου εδάφους με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παράκτιες όσο και σε αστικές υποδομές.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.100 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.000 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 500 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολιού: 8.000 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 17.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η διοικητική πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και αποτελεί το κύριο εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο του νησιού. Η θέση του οικοπέδου το τοποθετεί σε εύκολη απόσταση από τις καθημερινές υπηρεσίες του κέντρου της πόλης, ενώ παράλληλα παραμένει κοντά σε ένα χωριό μόλις μισό χιλιόμετρο μακριά. Η ακτογραμμή είναι προσβάσιμη σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα χωρίς να βρίσκονται σε πυκνοδομημένη παραθαλάσσια ζώνη.

Πρακτικές Σημειώσεις

Δεν υπάρχει καταχωρισμένος συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια στα τρέχοντα στοιχεία της καταχώρισης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέες οικοδομικές προϋποθέσεις πριν προχωρήσουν. Η νομική δέουσα επιμέλεια, συμπεριλαμβανομένης της επαλήθευσης τίτλων και κτηματολογικών ελέγχων, συνιστάται πριν από οποιαδήποτε συμφωνία αγοράς.