Οικόπεδο 3.000 m² με Θέα Θάλασσα και Βουνό στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.000 m² βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης στο Λειβαθώ, στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο προσφέρει ανοιχτή θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς τα γύρω βουνά, και η πρόσβαση γίνεται απευθείας από κοινοτικό δρόμο που συνδέεται με τον κεντρικό δρόμο προς την παραλία Σπαρτιού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 3.000 m²
• Εντός σχεδίου πόλης
• Θέα θάλασσα και βουνό
• Πρόσβαση μέσω κοινοτικού δρόμου που συνδέεται με τον κεντρικό δρόμο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 2.000 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 10 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 13.000 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 7.000 m
• 15 λεπτά από το Αργοστόλι
• 2 λεπτά από την παραλία

Η Περιοχή

Το Λειβαθώ είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, που χαρακτηρίζεται από συνδυασμό αγροτικής γης, παραδοσιακών χωριών και παράκτιου τοπίου. Η θέση του οικοπέδου κοντά στον δρόμο για την παραλία Σπαρτιού το τοποθετεί σε εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, παραμένοντας παράλληλα συνδεδεμένο με το ευρύτερο οδικό δίκτυο. Η εγγύτητα στο Αργοστόλι, την κύρια πόλη του νησιού, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, υπηρεσίες και συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου πόλης, γεγονός που αποτελεί σημαντικό παράγοντα κατά την εξέταση οποιασδήποτε μελλοντικής ανάπτυξης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό και συμβολαιογράφο για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέους συντελεστές. Ο πλήρης έλεγχος νομιμότητας τίτλων, βαρών και οικοδομικών αδειών θα πρέπει να διενεργηθεί πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.