Παράκτιο Οικόπεδο 22.000 m² με Παροχές Κοινής Ωφέλειας στο Ελειό-Πρόννοι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το εκτεταμένο αυτό οικόπεδο καλύπτει 22.000 m² στο Ελειό-Πρόννοι, δήμο στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Βρίσκεται 900 μέτρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας ουσιαστική εγγύτητα στη θάλασσα, ενώ παράλληλα εντάσσεται σε ένα ήρεμο ενδοχωρικό περιβάλλον.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 22.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 900 μέτρα
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Διαθέσιμη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος
• Υφιστάμενες τηλεφωνικές γραμμές

Η Περιοχή

Το Ελειό-Πρόννοι καταλαμβάνει το νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς και χαρακτηρίζεται από ανοιχτό τοπίο και σχετικά χαμηλή οικιστική πυκνότητα. Το πλησιέστερο αστικό κέντρο απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, ενώ το κύριο αεροδρόμιο του νησιού βρίσκεται περίπου 32 χιλιόμετρα από το οικόπεδο. Η θέση αυτή τοποθετεί το οικόπεδο εντός εύκολης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και συνδέσεις μεταφορών, χωρίς να βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει ήδη τρεις συνδέσεις κοινής ωφέλειας: πόσιμο νερό, ηλεκτρισμό και τηλεφωνική υποδομή. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν την ισχύουσα χρήση γης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους εφαρμοστέους οικοδομικούς κανονισμούς πριν προχωρήσουν. Δεν καταγράφεται συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια στην υφιστάμενη τεκμηρίωση, επομένως συνιστάται ανεξάρτητη επαλήθευση με τον δήμο.