Οικόπεδο 4.059 m² με Θέα στη Θάλασσα και Πρόσβαση σε Δρόμο στη Μαυράτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.059 m² βρίσκεται στη Μαυράτα, στη Νότια Κεφαλονιά, και προσφέρει ανοιχτή, απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος μέχρι τον ορίζοντα. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από κοινοτικό δρόμο, γεγονός που διευκολύνει τόσο την προσέγγιση όσο και οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 4.059 m²
• Θέα: Ευρεία, πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος με αδιάκοπο γαλάζιο ορίζοντα
• Πρόσβαση: Πρόσοψη σε κοινοτικό δρόμο
• Εγγύτητα σε αεροδρόμιο: Περίπου 26 km από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Η Μαυράτα βρίσκεται στον δήμο Νότιας Κεφαλονιάς, σε τμήμα του νησιού γνωστό για την ακτογραμμή και τα κρυστάλλινα νερά του. Το οικόπεδο είναι κοντά σε αρκετές αξιόλογες τοπικές παραλίες. Το Αργοστόλι, η κύρια πόλη του νησιού, απέχει περίπου 25 λεπτά, παρέχοντας πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, ιατρικές εγκαταστάσεις και το λιμάνι των πλοίων. Το παραθαλάσσιο χωριό Σκάλα απέχει περίπου 15 λεπτά και προσφέρει ταβέρνες, ανέσεις και αμμώδη παραλία.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο έχει έκταση 4.059 m². Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέες παραμέτρους πριν προχωρήσουν. Δεν επιβεβαιώνεται κανένας συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια στα διαθέσιμα στοιχεία. Συνιστάται νομικός και τεχνικός έλεγχος, συμπεριλαμβανομένης της επαλήθευσης τίτλων και τοπογραφικής αποτύπωσης, πριν από την αγορά.