Οικόπεδο 9.000 m² με Εγγύτητα στη Θάλασσα στον Ελειό-Πρόννους, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 9.000 m² βρίσκεται στον Ελειό-Πρόννους, εντός του δήμου Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο προσφέρει σημαντική επιφάνεια σε ήσυχο τμήμα του νησιού, με την ακτογραμμή σε απόσταση μόλις 500 μέτρων και το πλησιέστερο χωριό εντός 800 μέτρων.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 9.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 500 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 800 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 26.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 46.700 μέτρα

Η Περιοχή

Ο Ελειός-Πρόννους καταλαμβάνει το νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ανοιχτά τοπία και σχετικά χαμηλή πυκνότητα ανάπτυξης. Η εγγύτητα στη θάλασσα καθιστά το οικόπεδο ευνοϊκά τοποθετημένο ως προς την ακτογραμμή, ενώ η μικρή απόσταση από το πλησιέστερο χωριό σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας πρακτική σύνδεση για μετακινήσεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Δεν υπάρχουν καταχωρισμένα στοιχεία δομήσιμης επιφάνειας ή συντελεστή δόμησης για το οικόπεδο αυτό. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις, την επιτρεπόμενη δόμηση και τυχόν ισχύοντες χωροταξικούς περιορισμούς πριν προχωρήσουν. Ο πλήρης έλεγχος νομιμότητας ως προς τον τίτλο, τα βάρη και την πολεοδομική κατάσταση θα πρέπει να διενεργηθεί από αρμόδιο Έλληνα δικηγόρο και πολιτικό μηχανικό.