Περιφραγμένο Οικόπεδο 2.080 m² με Πρόσοψο σε Δρόμο στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.080 m² βρίσκεται στο Ληβαθώ, στην περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι αρκετά επίπεδο ώστε να προσφέρει πρόσοψο 50 μέτρων και βάθος 30 μέτρων, προσδίδοντάς του ένα καλοσχηματισμένο ορθογώνιο σχήμα. Η περίμετρος είναι πλήρως περιφραγμένη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.080 m²
• Μήκος προσόψου: 50 μέτρα
• Βάθος: 30 μέτρα
• Περίφραξη: ναι, πλήρης περίμετρος
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.500 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 500 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 3.500 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 7.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Ληβαθώ είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός 500 μέτρων από το πλησιέστερο χωριό, καθιστώντας την καθημερινή πρόσβαση απλή. Η ακτογραμμή απέχει 1.500 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται 3.500 μέτρα από το ακίνητο — πρακτική παράμετρος για όσους ταξιδεύουν συχνά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέες ρυθμίσεις απευθείας με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Η σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και η οδική πρόσβαση θα πρέπει επίσης να επιβεβαιωθούν κατά τη διαδικασία δέουσας επιμέλειας.