Οικόπεδο 4.000 m² με Οικοδομική Άδεια στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 4.000 m² βρίσκεται στο Λειβαθώ, εντός του δήμου Νότιας Κεφαλονιάς. Το ακίνητο διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια, εξαλείφοντας ένα σημαντικό διοικητικό βήμα για τους υποψήφιους αγοραστές που επιθυμούν να προχωρήσουν σε κατασκευή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.000 m²
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Απόσταση από τη θάλασσα: 400 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 2.000 m
• Απόσταση από την πόλη: 5.000 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 6.000 m

Η Περιοχή

Το Λειβαθώ καταλαμβάνει το νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς και συνδυάζει σχετικά εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές με εγγύτητα στην ακτογραμμή. Το οικόπεδο απέχει 400 m από τη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικά τοποθετημένο για όσους αναζητούν παράκτιο περιβάλλον χωρίς να βρίσκονται απευθείας στο παραλιακό μέτωπο. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 2.000 m, παρέχοντας καθημερινές ανέσεις σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης βρίσκεται 5.000 m από το ακίνητο. Το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς απέχει 6.000 m, προσφέροντας απρόσκοπτες συνδέσεις για διεθνείς μετακινήσεις.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η οικοδομική άδεια είναι επιβεβαιωμένη, γεγονός που απλοποιεί σημαντικά το χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους επιτρεπόμενους συντελεστές δόμησης και τις απαιτήσεις σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας με την αρμόδια τοπική αρχή, καθώς τα στοιχεία αυτά δεν προσδιορίζονται στα διαθέσιμα δεδομένα. Συνιστάται νομικός έλεγχος, συμπεριλαμβανομένης έρευνας τίτλων και επιβεβαίωσης ορίων, πριν από οποιαδήποτε προχώρηση.