Οικόπεδο 2.700 m² Αγροτικής Χρήσης σε Κεντρικό Δρόμο στα Σβορωνάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.700 m² αγροτικής χρήσης βρίσκεται απευθείας επί του κεντρικού δρόμου που συνδέει τα Σβορωνάτα με το Αργοστόλι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση από έναν από τους βασικούς άξονες της περιοχής. Το έδαφος είναι επίπεδο και κατάλληλο για αγροτική χρήση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.700 m²
• Άμεσο πρόσωπο στον κεντρικό δρόμο Σβορωνάτων–Αργοστολίου
• 1.000 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο
• 350 m από τον πλησιέστερο οικισμό
• 2.000 m από τη θάλασσα
• 7.000 m από το Αργοστόλι

Η Περιοχή

Τα Σβορωνάτα είναι ένας μικρός οικισμός στη Νότια Κεφαλονιά, τοποθετημένος κατά μήκος του διαδρόμου μεταξύ του κύριου αεροδρομίου του νησιού και της πρωτεύουσάς του, του Αργοστολίου. Η θέση του οικοπέδου επί αυτού του αρτηριακού δρόμου του εξασφαλίζει σταθερή προσβασιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο καθιστά το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο και από τις δύο κατευθύνσεις, ενώ η μικρή απόσταση από τον πλησιέστερο οικισμό διατηρεί τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Το Αργοστόλι, με το πλήρες φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων και λιμενικών εγκαταστάσεών του, βρίσκεται σε απόσταση 7.000 m.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο κατατάσσεται ως αγροτική γη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό και νομικό σύμβουλο προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τυχόν οικοδομικούς περιορισμούς και τις επιτρεπόμενες χρήσεις πριν προχωρήσουν. Ο πλήρης έλεγχος νομιμότητας ως προς τον τίτλο, τα βάρη και το πολεοδομικό καθεστώς θα πρέπει να διενεργηθεί μέσω των αρμόδιων τοπικών αρχών και του κτηματολογίου.