Οικόπεδο 500 m² με Θέα Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 500 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Αγία Κυριακή, μέσα στα επίσημα όρια του χωριού, και φέρει πλήρη χαρακτηρισμό εντός σχεδίου. Το οικόπεδο διαθέτει οικοδομικά δικαιώματα που επιτρέπουν ανέγερση έως 120 m², καθιστώντας το έναν λειτουργικό καμβά για βίλα ή μόνιμη κατοικία. Η ζητούμενη τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 500 m²
• Επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια: έως 120 m²
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου
• Θέα θάλασσα από το οικόπεδο
• Διαπραγματεύσιμη τιμή

Η Περιοχή

Η Αγία Κυριακή είναι μια ήσυχη τοποθεσία με ήρεμο και αναστάλτο χαρακτήρα. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 500 m, προσφέροντας καθημερινή εξυπηρέτηση με παράλληλη αίσθηση απομόνωσης. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4.400 m από το οικόπεδο, ενώ το κέντρο του Αργοστολίου απέχει περίπου 19.400 m. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30.600 m. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό της κεφαλονίτικης υπαίθρου, ενώ η θέα στη θάλασσα προσθέτει ισχυρή οπτική διάσταση στο σύνολο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο φέρει χαρακτηρισμούς εντός σχεδίου και εντός οικισμού, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σύγκριση με εκτός σχεδίου γη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις συνδέσεις κοινής ωφέλειας και τυχόν εφαρμοστέες πολεοδομικές προϋποθέσεις με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν. Όλες οι μετρήσεις και οι αποστάσεις θα πρέπει να επιβεβαιωθούν μέσω ανεξάρτητης αποτύπωσης.