Οικόπεδο 3.900 m² Εντός Σχεδίου και Οικισμού στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.900 m² βρίσκεται εντός του επίσημου σχεδίου πόλης και εντός των ορίων οικισμού του Αργοστολίου, στη Νότια Κεφαλονιά. Η εντός σχεδίου κατάστασή του σημαίνει ότι φέρει καθορισμένες κανονιστικές άδειες, καθιστώντας το ένα ξεκάθαρο σημείο εκκίνησης για όποιον σχεδιάζει κατασκευαστικό έργο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 3.900 m²
• Εντός σχεδίου πόλης: Ναι
• Εντός οικισμού: Ναι
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.300 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 1.400 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 9.000 m

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και το διοικητικό και εμπορικό κέντρο του νησιού. Η θέση του οικοπέδου το τοποθετεί κοντά στην ακτή και σε εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο, διατηρώντας παράλληλα μια απόσταση από το πιο πολυσύχναστο τμήμα του κέντρου της πόλης. Η γύρω περιοχή επωφελείται από την υποδομή και τις υπηρεσίες που συνδέονται με μια εντός σχεδίου ζώνη.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις πλαγίων αποστάσεων βάσει του ισχύοντος σχεδίου πόλης. Η επαλήθευση όλων των τίτλων ιδιοκτησίας μέσω αρμόδιου συμβολαιογράφου και δικηγόρου αποτελεί καθιερωμένη πρακτική για συναλλαγές γης στην Ελλάδα. Δεν έχει παρασχεθεί στοιχείο δομήσιμης επιφάνειας στα δεδομένα της καταχώρισης και θα πρέπει να επιβεβαιωθεί απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή.