Οικόπεδο 233 m² με Παροχές Κοντά στο Κέντρο του Αργοστολίου, Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 233 m² βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού του Αργοστολίου, της κύριας πόλης της Νότιας Κεφαλονιάς. Η κεντρική του θέση το τοποθετεί 100 μέτρα από το κέντρο της πόλης και περίπου 800 μέτρα από τη θάλασσα, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 9.000 μέτρα. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 12 μέτρων και βάθος 17 μέτρων, δίνοντάς του κανονικό και λειτουργικό σχήμα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 233 m²
• Πρόσοψη: 12 m / Βάθος: 17 m
• Εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εντός ορίων οικισμού
• Συνδεδεμένο με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης
• Συνδεδεμένο με το δίκτυο ηλεκτροδότησης
• 100 m από το κέντρο του Αργοστολίου
• 800 m από τη θάλασσα
• 9.000 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της Κεφαλονιάς. Η κεντρική θέση του οικοπέδου σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ, τράπεζες και καταστήματα καθημερινής χρήσης βρίσκονται σε άνετη απόσταση με τα πόδια. Η παραλιακή προκυμαία και το λιμάνι είναι επίσης προσβάσιμα πεζή από τη διεύθυνση αυτή, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη τόσο για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους όσο και για εποχιακή χρήση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εμπίπτει στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο και εντός των ορίων του οικισμού, είναι επιλέξιμο για υποβολή αίτησης οικοδομικής άδειας βάσει των τυπικών πολεοδομικών κανονισμών. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τη μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια βάσει των τρεχόντων τοπικών πολεοδομικών κανόνων, καθώς τα στοιχεία αυτά δεν προσδιορίζονται στα διαθέσιμα δεδομένα. Και οι δύο παροχές κοινής ωφέλειας είναι ήδη εγκατεστημένες, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία προ της κατασκευής.