Οικόπεδο 3.200 m² με Οικοδομική Άδεια στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.200 m² βρίσκεται στο Αργοστόλι, την πρωτεύουσα της Νότιας Κεφαλονιάς, και διαθέτει ήδη εξασφαλισμένη οικοδομική άδεια. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, παρέχοντας σαφή όρια και έναν βαθμό ιδιωτικότητας εξαρχής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.200 m²
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Περιφραγμένο οικόπεδο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 6.300 μέτρα
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 11.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της Κεφαλονιάς, προσφέροντας πλήρες φάσμα καθημερινών υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ, ιατρικές εγκαταστάσεις, σχολεία, τράπεζες και τακτική ακτοπλοϊκή σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα. Η ευρύτερη περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς συνδυάζει προσβάσιμες υποδομές με ανοιχτή ύπαιθρο, καθιστώντας τη γη εδώ κατάλληλη για ποικίλα οικιστικά έργα. Η παραλιακή ζώνη και το λιμάνι του Αργοστολίου βρίσκονται σε διαχειρίσιμη απόσταση από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η οικοδομική άδεια είναι ήδη σε ισχύ, γεγονός που εξαλείφει ένα από τα πιο χρονοβόρα στάδια της αναπτυξιακής διαδικασίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέους συντελεστές δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν. Το περιφραγμένο οικόπεδο ενδέχεται να μειώσει τις αρχικές εργασίες προετοιμασίας. Όλος ο νομικός και τεχνικός έλεγχος δέουσας επιμέλειας θα πρέπει να διενεργηθεί μέσω αδειοδοτημένου Έλληνα συμβολαιογράφου και πολιτικού μηχανικού.