Οικόπεδο 4.000 m² στην Παραλία, 20 μ. από τη Θάλασσα, στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.000 m² βρίσκεται στο άκρο της θάλασσας στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά, με την ακτογραμμή σε απόσταση μόλις 20 μέτρων. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικό εμβαδόν σε παράκτιο περιβάλλον, συνδυάζοντας άμεση εγγύτητα στη θάλασσα με εύλογη πρόσβαση στην τοπική υποδομή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 20 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: περίπου 7.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και αποτελεί τον κύριο εμπορικό και διοικητικό κόμβο του νησιού. Η πόλη διαθέτει ζωντανό παραλιακό μέτωπο, πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθώς και τακτικές ακτοπλοϊκές και αεροπορικές συνδέσεις. Η Νότια Κεφαλονιά συνδυάζει προσβάσιμες αστικές ανέσεις με τμήματα ακτογραμμής που παραμένουν σχετικά αναξιοποίητα, καθιστώντας γη αυτής της κλίμακας στη ζώνη αυτή σπάνιο εύρημα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα, προκειμένου να επιβεβαιώσουν τις ισχύουσες κατηγορίες χρήσης γης, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν περιορισμούς παράκτιας ζώνης που ενδέχεται να ισχύουν λόγω της εγγύτητας του οικοπέδου στην ακτογραμμή. Η επαλήθευση τίτλων, βαρών και δυνατοτήτων σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας μέσω αρμόδιου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου συνιστάται ανεπιφύλακτα πριν από οποιαδήποτε ενέργεια.