Οικόπεδο 850 m² Εντός Σχεδίου στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 850 m² βρίσκεται εντός του επίσημου σχεδίου πόλης και εντός οργανωμένου οικισμού στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά. Η ένταξή του εντός σχεδίου αποτελεί σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα, καθώς σημαίνει ότι η γη είναι ήδη χαρακτηρισμένη για ανάπτυξη βάσει του τοπικού πολεοδομικού πλαισίου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 850 m²
• Εντός σχεδίου πόλης: Ναι
• Εντός οικισμού: Ναι
• Απόσταση από τη θάλασσα: 5.100 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 7.000 m

Η Περιοχή

Το Ληβαθώ είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά χωριά, ελαιώνες και πρόσβαση στη νότια ακτογραμμή του νησιού. Η θέση του οικοπέδου εντός υφιστάμενου οικισμού σημαίνει ότι επωφελείται από την εγγύτητα σε τοπικές υποδομές και κοινοτικές ανέσεις που είναι χαρακτηριστικές των οργανωμένων οικιστικών ζωνών σε αυτό το τμήμα του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο φέρει χαρακτηρισμούς εντός σχεδίου και εντός οικισμού, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων βάσει των εν ισχύ πολεοδομικών κανονισμών. Ο πλήρης έλεγχος νομιμότητας ως προς τον τίτλο, τα βάρη και τις οικοδομικές άδειες θα πρέπει να διενεργηθεί από αρμόδιο Έλληνα συμβολαιογράφο και νομικό σύμβουλο πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.