Οικόπεδο 1.600 m² με Οικοδομική Άδεια Εντός Σχεδίου στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.600 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων του σχεδίου οικισμού του Ληβαθούς, στη Νότια Κεφαλονιά. Διαθέτει εκδοθείσα οικοδομική άδεια και είναι ενταγμένο στο ρυμοτομικό σχέδιο, παρέχοντας στους αγοραστές σαφή και απλή πορεία προς την ανέγερση, χωρίς τα πρόσθετα εμπόδια που ισχύουν για εκτός σχεδίου γη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.600 m²
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλεως
• Οικοδομική άδεια: Εκδοθείσα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 3.000 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 8.700 m

Η Περιοχή

Το Ληβαθώ είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, νησιού γνωστού για το ποικίλο τοπίο του με ακτογραμμή, λόφους και παραδοσιακά χωριά. Η θέση του οικοπέδου το τοποθετεί σε απόσταση περίπου 3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλιακή πρόσβαση και κάτω από 9 χλμ. από το αεροδρόμιο του νησιού, καθιστώντας το βολικό τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για όσους ταξιδεύουν εποχιακά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια, οι προϋποθέσεις για ανάπτυξη είναι σε ισχύ. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα ισχύ της άδειας, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις λεπτομέρειες σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν. Η νομική και τεχνική δέουσα επιμέλεια μέσω αδειοδοτημένου Έλληνα μηχανικού και συμβολαιογράφου συνιστάται ως τυπική πρακτική για όλες τις αγορές γης στην Ελλάδα.