Οικόπεδο 13.000 m² Παραθαλάσσιο Εντός Οικισμού στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 13.000 m² βρίσκεται εντός ορίων οικισμού και εντός σχεδίου πόλης, σε απόσταση 5 μέτρων από την ακτογραμμή στην Αγία Κυριακή. Το οικόπεδο προσφέρεται σε διαπραγματεύσιμη τιμή και επωφελείται από την ένταξή του εντός σχεδίου, γεγονός που έχει σημαντικές επιπτώσεις για τις οικοδομικές άδειες βάσει της ελληνικής πολεοδομικής νομοθεσίας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 13.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 5 μέτρα
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου πόλης
• Διαπραγματεύσιμη τιμή
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 1 χλμ.
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολίου: 20 χλμ.
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 52 χλμ.

Η Περιοχή

Η Αγία Κυριακή είναι μια μακριά παραλία με βότσαλα και διαυγή νερά στη βορειοδυτική ακτή της Κεφαλονιάς. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη μικρότερη παραλία Βουτί, προσβάσιμη πεζή, και σε απόσταση περίπου 2 χλμ. από το χωριό Αγκώνας. Η ευρύτερη ακτογραμμή χαρακτηρίζεται από τιρκουάζ νερά και απότομες βραχώδεις ακτές, ενώ η παραλία θεωρείται ήρεμη σε σχέση με πολλές άλλες στο νησί. Ένα μικρό αγκυροβόλιο στην περιοχή φιλοξενεί σκάφη προς ενοικίαση, προσφέροντας πρόσβαση στην παρακείμενη ακτογραμμή από τη θάλασσα. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά στο χωριό Ζόλα και σε προσιτή απόσταση από την περίφημη παραλία Μύρτος.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η ένταξη του οικοπέδου εντός οικισμού και εντός σχεδίου πόλης αποτελεί σημαντικό παράγοντα για κάθε αγοραστή που διερευνά τις αναπτυξιακές δυνατότητες βάσει της ελληνικής πολεοδομικής νομοθεσίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή την αρμόδια πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Ο νομικός και τεχνικός έλεγχος δέουσας επιμέλειας θα πρέπει να διενεργείται ανεξάρτητα πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.