Οικόπεδο 4.000 m² Εντός Σχεδίου και Εντός Οικισμού στο Ελειό-Πρόννοι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 4.000 m² βρίσκεται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλης και εντός καθιερωμένου οικισμού στο Ελειό-Πρόννοι, Νότια Κεφαλονιά. Η ένταξή του εντός σχεδίου και εντός οικισμού του προσδίδει σαφές κανονιστικό πλαίσιο ανάπτυξης, καθιστώντας τη διαδικασία αδειοδότησης πιο απλή σε σχέση με γη εκτός σχεδίου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 4.000 m²
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλης και εντός οικισμού
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.000 m
• Απόσταση από τον οικισμό: 10 m
• Απόσταση από την πόλη: 3.000 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 38.000 m

Η Περιοχή

Το Ελειό-Πρόννοι είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 10 m από τον πλησιέστερο οικισμό, τοποθετώντας το σε άμεσα προσβάσιμο, κατοικημένο περιβάλλον και όχι σε απομονωμένη αγροτική τοποθεσία. Η θάλασσα απέχει 1.000 m, ενώ η πλησιέστερη πόλη βρίσκεται 3.000 m από το ακίνητο. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 38.000 m.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή, καθώς στα τρέχοντα στοιχεία καταχώρισης δεν περιλαμβάνονται στοιχεία δομήσιμης επιφάνειας ή συντελεστή δόμησης. Συνιστάται νομικός έλεγχος, συμπεριλαμβανομένου ελέγχου τίτλων και βαρών, πριν από οποιαδήποτε περαιτέρω ενέργεια.