Οικόπεδο 10.000 m² Εμπορικής Χρήσης με Θέα Θάλασσα και Βουνό στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 10.000 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στην περιοχή Μαζαρακάτα (Ιεριχώ) του Λειβαθούς, επί του δρόμου που συνδέει το Αργοστόλι με την Πεσσάδα, τη Λουρδάτα και τη Σκάλα. Το ανάγλυφο του εδάφους προσφέρει θέα προς τη θάλασσα καθώς και προς τον Αίνο, ενώ το οικόπεδο βρίσκεται δίπλα στο ιστορικό κάστρο της περιοχής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 10.000 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: 250 m²
• Απόσταση 50 μ. από τον κεντρικό δρόμο Αργοστόλι–Σκάλα
• Υπερυψωμένη θέση με θέα θάλασσας (μετά την ανέγερση κτίσματος) και θέα βουνού προς τον Αίνο
• Γειτνίαση με το τοπικό κάστρο
• Διαπραγματεύσιμη τιμή

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαζαρακάτα, οικισμό εντός του δήμου Λειβαθούς στη νότια Κεφαλονιά. Ο κεντρικός δρόμος που διέρχεται παρακείμενα συνδέει την περιφερειακή πρωτεύουσα Αργοστόλι με τα νότια παραθαλάσσια χωριά Πεσσάδα, Λουρδάτα και Σκάλα, εξασφαλίζοντας σταθερή κυκλοφορία διερχομένων. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 4.400 μ. και η θάλασσα περίπου 5.000 μ. από το οικόπεδο. Το κάστρο απέχει 5 λεπτά και το αεροδρόμιο 10 λεπτά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως κατάλληλο για εμπορική κατασκευή, λόγω της θέσης του επί πολυσύχναστου οδικού άξονα. Η επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 250 m². Η τιμή ζήτησης είναι διαπραγματεύσιμη. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις οικοδομικές άδειες και τυχόν εφαρμοστέες προϋποθέσεις χρήσης γης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.