Οικόπεδο 2.000 m² με Παροχές και Πρόσβαση σε Δρόμο στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 2.000 m² βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού, κοντά στα Μαζαράκατα στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 40 μέτρων και βάθος 35 μέτρων, με καλοσχηματισμένη ορθογώνια μορφή που το καθιστά κατάλληλο για ευρύ φάσμα χρήσεων.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.000 m²
• Μήκος πρόσοψης: 40 μέτρα· βάθος: 35 μέτρα
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Άμεση πρόσβαση τόσο σε κεντρικό δρόμο όσο και σε αγροτικό δρόμο
• Εκτός ορίων οικισμού

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στον κεντρικό δρόμο που διασχίζει την περιοχή των Μαζαράκατων, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη από πολλές κατευθύνσεις. Ο πλησιέστερος οικισμός απέχει περίπου 50 μέτρα, οπότε οι καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση 8.000 μέτρων από το ακίνητο, η θάλασσα σε 4.000 μέτρα και το πλησιέστερο αεροδρόμιο σε 9.000 μέτρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Αμφότερες οι παροχές — ύδρευση και ηλεκτροδότηση — είναι ήδη εγκατεστημένες, γεγονός που μειώνει τις προπαρασκευαστικές εργασίες που συνήθως απαιτούνται πριν από την έναρξη ανάπτυξης. Η οδική πρόσβαση μέσω κεντρικού και αγροτικού δρόμου είναι επιβεβαιωμένη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης που εφαρμόζονται σε γη εκτός ορίων οικισμού, συμπεριλαμβανομένων τυχόν εφαρμοστέων συντελεστών δόμησης ή επιτρεπόμενων χρήσεων βάσει των τοπικών πολεοδομικών κανονισμών.