Οικόπεδο 6.500 m² με Πρόσβαση σε Χωριό στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 6.500 m² βρίσκεται στη Νότια Κεφαλονιά, εντός της περιοχής του Αργοστολιού. Προσφέρει σημαντικό εμβαδόν κατάλληλο για ποικίλες χρήσεις, με εύκολη πρόσβαση στις κοντινές υποδομές και στην ευρύτερη περιοχή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 6.500 m²
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 50 μέτρα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 3.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολιού: 3.000 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 12.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η διοικητική πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και αποτελεί το κύριο εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο του νησιού. Η ευρύτερη περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς συνδυάζει αγροτική γη με οικιστική ανάπτυξη, ενώ η εγγύτητα στο πλησιέστερο χωριό εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες με τα πόδια. Το κέντρο της πόλης, με πλήρη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και δημόσιων υπηρεσιών, απέχει 3 χλμ., ενώ η ακτή βρίσκεται σε ίση απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση στις γνωστές παραλίες και στο παραλιακό μέτωπο του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή τοπογράφο προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους επιτρεπόμενους συντελεστές δόμησης και τυχόν περιορισμούς χρήσης γης πριν προχωρήσουν. Η σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας και η οδική πρόσβαση θα πρέπει να επαληθευτούν απευθείας με τις αρμόδιες τοπικές αρχές. Συνιστάται η διενέργεια πλήρους νομικού ελέγχου, συμπεριλαμβανομένου ελέγχου τίτλων, πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.