Οικόπεδο 2.000 m² με Θέα στο Όρος Αίνος στα Κεραμιές, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.000 m² βρίσκεται εντός του χωριού Κεραμιές, στη Νότια Κεφαλονιά. Η γη προσφέρει ανοιχτή θέα προς το Όρος Αίνος, την κυρίαρχη κορυφή του νησιού, και καταλαμβάνει θέση κοντά σε τοπικές υποδομές, παραμένοντας παράλληλα σε εύκολη πρόσβαση από την ευρύτερη περιοχή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.000 m²
• Θέα στο Όρος Αίνος
• 2 km από το κέντρο του χωριού Κεραμιές
• 7 km από το χωριό Σπαρτιά
• 3.300 m από τη θάλασσα
• 6.700 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Τα Κεραμιές είναι ένα ήσυχο χωριό στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Η εγγύτητα στη Σπαρτιά, έναν παραθαλάσσιο οικισμό γνωστό για την παραλία του, σημαίνει ότι η ακτογραμμή και οι παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμες χωρίς να βρίσκονται στην άμεση γειτονιά. Η σύνδεση με το κοντινό αεροδρόμιο καθιστά την τοποθεσία πρακτική για όσους ταξιδεύουν τακτικά ή φτάνουν από το εξωτερικό. Το φυσικό σκηνικό του Όρους Αίνου, ενός προστατευόμενου εθνικού πάρκου, προσδίδει στο οικόπεδο ισχυρό φυσικό περιβάλλον.

Πρακτικές Σημειώσεις

Δεν υπάρχει καταχωρισμένος συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια στα τρέχοντα στοιχεία. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τις επιτρεπόμενες δομήσεις και τυχόν ισχύουσες ζωνολογικές προϋποθέσεις πριν προχωρήσουν. Το οικόπεδο πωλείται ως γη μόνο, χωρίς καταγεγραμμένες υφιστάμενες κατασκευές.