Περιφραγμένο Οικόπεδο 4.437 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το περιφραγμένο αυτό οικόπεδο εκτείνεται σε 4.437 m² στην περιοχή Λιβαθούς κοντά στο Αργοστόλι, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα και περίπου 100 μέτρων από το αεροδρόμιο. Το έδαφος είναι επίπεδο και καθαρό, εξυπηρετείται από κοινοτικό δρόμο και φέρει συντελεστή δόμησης 1,40. Δίκτυο ύδρευσης, ηλεκτρισμός και τηλεφωνικές γραμμές είναι όλα συνδεδεμένα στο οικόπεδο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 4.437 m²
• Συντελεστής δόμησης: 1,40
• Πλήρως περιφραγμένη περίμετρος
• Θέα στη θάλασσα
• Συνδεδεμένες παροχές: πόσιμο νερό, ηλεκτρισμός, τηλέφωνο
• Πρόσβαση μέσω κοινοτικού δρόμου
• Απόσταση από τη θάλασσα: 100 μ.
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 50 μ.
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 100 μ.
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολιού: 9.000 μ.

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του δήμου Λιβαθούς, κοντά στο χωριό Μινιές και σε ένα σύνολο αξιόλογων οικισμών, όπως τα Κουρκουμελάτα, τα Σαρλάτα, τα Καλιγάτα και τα Σβορωνάτα. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει πολιτιστικό κέντρο που διοργανώνει εκδηλώσεις κάθε καλοκαίρι.

Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Σπάσματα απέχει 2 λεπτά, η Μεγάλη Άμμος 4 λεπτά, η παραλία Άμμες 8 λεπτά, η παραλία Αιχέλης 10 λεπτά, ο Μακρύς Γιαλός 10 λεπτά και η παραλία Αβύθου 14 λεπτά. Εστιατόρια, καφετέριες και ζαχαροπλαστεία είναι διαθέσιμα στην περιοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο προσεγγίζεται απευθείας από κοινοτικό δρόμο. Όλες οι βασικές παροχές είναι εγκατεστημένες, μειώνοντας τις προπαρασκευαστικές εργασίες πριν από οποιαδήποτε ανάπτυξη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες και τυχόν εφαρμοστέες οικοδομικές άδειες με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.