Οικόπεδο 4.032 m² με Θαλάσσιο Μέτωπο στο Παλλικί, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.032 m² βρίσκεται 10 μέτρα από τη θάλασσα, στη χερσόνησο Παλλικί της Δυτικής Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο εξυπηρετείται από δίκτυο πόσιμου νερού και ηλεκτροδότησης, μειώνοντας τις προκαταρκτικές εργασίες που συνήθως απαιτούνται πριν από την έναρξη ανάπτυξης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.032 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 10 μέτρα
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Ηλεκτροδότηση

Η Περιοχή

Το Παλλικί καταλαμβάνει τη δυτική χερσόνησο της Κεφαλονιάς και είναι γνωστό για τον ήρεμο ρυθμό του σε σχέση με τους πιο πολυσύχναστους οικισμούς στα ανατολικά του νησιού. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 100 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες για καθημερινές ανάγκες. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση 5.000 μέτρων από το οικόπεδο, ενώ το αεροδρόμιο του νησιού απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα κατηγορία ζώνης χρήσης γης, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν κανονισμούς παράκτιας ζώνης που ισχύουν σε αυτή την απόσταση από την ακτογραμμή. Οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι παρούσες, ωστόσο η επίσημη δυναμικότητα και οι συμβάσεις σύνδεσης θα πρέπει να επαληθευτούν με τους αρμόδιους παρόχους πριν από την αγορά. Συνιστάται νομικός έλεγχος μέσω αρμόδιου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου πριν από την προχώρηση στη συναλλαγή.