Οικόπεδο 700 m² Εντός Οικισμού στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 700 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων οικισμού και εντάσσεται στο σχέδιο πόλης, καθιστώντας το κατάλληλο για ανέγερση κατασκευής βάσει των τυπικών ελληνικών οικοδομικών κανονισμών. Βρίσκεται στο Ληβαθώ, στον δήμο Νότιας Κεφαλονιάς.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 700 m²
• Εντός οικισμού: ναι
• Εντός σχεδίου πόλης: ναι
• Επιτρέπεται δόμηση βάσει ισχυόντων κανονισμών

Η Περιοχή

Το Ληβαθώ είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 4.500 m από την πλησιέστερη ακτογραμμή και 3.300 m από το αεροδρόμιο του νησιού, τοποθετώντας το σε εύκολη πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στις αεροπορικές συνδέσεις. Η γύρω περιοχή προσφέρει τον ήρεμο χαρακτήρα που είναι χαρακτηριστικός της ενδοχώρας της Νότιας Κεφαλονιάς, παραμένοντας παράλληλα προσβάσιμη σε παράκτιους προορισμούς και βασικές υπηρεσίες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου πόλης και εντός οικισμού, οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν με αιτήσεις οικοδομικής άδειας μέσω της τυπικής διαδικασίας της αρμόδιας πολεοδομικής αρχής. Συνιστάται στους αγοραστές να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή και αδειοδοτημένο μηχανικό πριν προχωρήσουν. Ο πλήρης νομικός έλεγχος, συμπεριλαμβανομένων ελέγχων τίτλων και κτηματολογικών ελέγχων, θα πρέπει να διενεργείται από αρμόδιο Έλληνα δικηγόρο.