Οικόπεδο 9.000 m² στην Παραλία με Πρόσβαση σε Δρόμο στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 9.000 m² βρίσκεται εντός του οικισμού της Λουρδάτας στη Νότια Κεφαλονιά, με χαρακτηρισμό εντός σχεδίου και εντός οικισμού. Έχει πρόσοψη στη θάλασσα σε απόσταση 10 μέτρων και διαθέτει άμεση οδική πρόσβαση που οδηγεί στην παραλία της Λούρδας. Πρόκειται για ένα από τα ελάχιστα εναπομείναντα αναξιοποίητα παραθαλάσσια οικόπεδα σε αυτό το τμήμα της ακτογραμμής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 9.000 m²
• Χαρακτηρισμός εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• 10 μέτρα από τη θάλασσα
• Οδική πρόσβαση στην παραλία της Λούρδας
• Δομήσιμη επιφάνεια: 400 m²
• Κατάλληλο για δύο έως τρεις βίλες

Η Περιοχή

Η Λουρδάτα είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό στη Νότια Κεφαλονιά με ανεπτυγμένη τοπική υποδομή. Εστιατόρια, μίνι μάρκετ και άλλες επιχειρήσεις καθημερινής εξυπηρέτησης βρίσκονται στην άμεση γειτονιά. Το οικόπεδο απέχει 27 km από το πλησιέστερο χωριό και 13,4 km από το αεροδρόμιο. Οδικώς, το Αργοστόλι απέχει 15 λεπτά και το αεροδρόμιο 20 λεπτά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Ο χαρακτηρισμός εντός οικισμού και εντός σχεδίου απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σχέση με εκτός σχεδίου γη. Η εγκεκριμένη δομήσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 400 m², γεγονός που επιτρέπει πολυκατοικιακή οικιστική ανάπτυξη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες και τους οικοδομικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.