Οικόπεδο 3.070 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.070 m² βρίσκεται στη Σπαρτιά, ένα παραδοσιακό χωριό στην περιοχή Λειβαθώ της Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο καταλαμβάνει υπερυψωμένη θέση πάνω από την παραλία Κλιματσιάς, σε απόσταση περίπου 700 μέτρων από τη θάλασσα, και απολαμβάνει απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος προς το νησί της Ζακύνθου. Διαθέτει ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, ενώ παροχές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι προσβάσιμες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.070 m²
• Οικοδομική άδεια ήδη εκδοθείσα
• Υπερυψωμένη θέση με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τη Ζάκυνθο
• Διαθέσιμες παροχές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης
• Δυνατότητα κατάτμησης οικοπέδου
• Περίπου 700 m από τη θάλασσα
• Περίπου 9 km από το αεροδρόμιο
• Περίπου 12 km από το Αργοστόλι

Η Περιοχή

Η Σπαρτιά είναι ένα καλά οργανωμένο χωριό που βρίσκεται ακριβώς πάνω από την παραλία Κλιματσιάς. Η γύρω περιοχή έχει δει αρκετές σημαντικές ιδιωτικές κατοικίες να ανεγείρονται τα τελευταία χρόνια, αντικατοπτρίζοντας την ελκυστικότητά της ως ήσυχο και ανοιχτό περιβάλλον. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, μεταξύ των οποίων η Κλιματσιά, η Παλιολινός, ο Αβύθος και ο Αη-Ηλίας. Το ίδιο το χωριό διαθέτει καταλύματα, εστιατόρια και μικρά καταστήματα, ενώ το Αργοστόλι, η κύρια πόλη του νησιού, απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει έγκυρη οικοδομική άδεια και οι παροχές είναι προσβάσιμες στο χώρο. Η κατάτμηση του οικοπέδου επιτρέπεται, γεγονός που επιτρέπει ευέλικτο αναπτυξιακό σχεδιασμό. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες χρήσεις γης πριν προχωρήσουν.