Περιφραγμένο Οικόπεδο 3.200 m² με Πρόσβαση σε Χωριό στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό, συνολικής έκτασης 3.200 m², βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση ακριβώς δίπλα στο χωριό Σαρλάτα, στο Ληβαθώ της Νότιας Κεφαλονιάς. Από τη συνολική έκταση, τα 620 m² εμπίπτουν εντός ορίου σχεδίου πόλης. Η πρόσβαση γίνεται μέσω αγροτικού δρόμου και το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση οικοπέδου: 3.200 m²
• Έκταση εντός σχεδίου πόλης: 620 m²
• Μήκος πρόσοψης: 65 m· βάθος: 35 m
• Πλήρως περιφραγμένη περίμετρος
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτρισμού, πόσιμου νερού και τηλεφώνου
• Πρόσβαση μέσω αγροτικού δρόμου

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο, παρακείμενο στο χωριό Σαρλάτα, με ανοιχτή θέα στο περιβάλλον τοπίο. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 50 μέτρα. Η ακτογραμμή και το αεροδρόμιο απέχουν αντίστοιχα περίπου 2.500 μέτρα από το ακίνητο, ενώ το κέντρο του Ληβαθούς βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5.500 μέτρων.

Πρακτικές Σημειώσεις

Όλες οι βασικές παροχές είναι διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρισμού, πόσιμου νερού και τηλεφωνικής υποδομής. Τα 620 m² εντός ορίου σχεδίου πόλης αποτελούν το τμήμα που υπόκειται σε οικοδομικές ρυθμίσεις· οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να απευθυνθούν σε αδειοδοτημένο μηχανικό και στην αρμόδια τοπική αρχή για επιβεβαίωση των ισχυόντων όρων δόμησης και των επιτρεπόμενων χρήσεων πριν προχωρήσουν.