Περιφραγμένο Οικόπεδο 1.980 m² με Θέα Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.980 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων οικισμού του Λειβαθούς, γεγονός που σημαίνει ότι φέρει τα δικαιώματα και την πρόσβαση σε υποδομές που απορρέουν από την ένταξη στο σχέδιο. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, ομαλού ανάγλυφου και έχει άμεσο πρόσωπο σε κοινοτικό δρόμο με πρόσοψη 20 μέτρων, εξασφαλίζοντας εξαρχής απρόσκοπτη πρόσβαση οχημάτων.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.980 m²
• Πρόσοψη: 20 μέτρα επί κοινοτικού δρόμου· συνολικές διαστάσεις περίπου 35 m × 25 m
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλης και εντός ορίων οικισμού
• Θέα: Απεριόριστη θέα θάλασσα από το οικόπεδο
• Δίκτυα: Δίκτυο ύδρευσης, ηλεκτρισμός, τηλεφωνικές γραμμές, οπτική ίνα
• Κατάσταση: Περιφραγμένο
• Τιμή: Διαπραγματεύσιμη

Η Περιοχή

Το Λειβαθώ καταλαμβάνει το νότιο τμήμα του νησιού, μια ήσυχη γωνιά που προσελκύει επισκέπτες στις παραλίες της κάθε καλοκαίρι. Το οικόπεδο απέχει 500 μέτρα από το πλησιέστερο χωριό, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις με τα πόδια. Οι παραλίες του Αβύθου απέχουν 3.000 μέτρα, ενώ το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, βρίσκεται σε απόσταση 6.000 μέτρων. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 4.000 μέτρα από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εντάσσεται στο σχέδιο πόλης, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες αποστάσεις από τα όρια, πριν υποβάλουν αίτηση οικοδομικής άδειας. Όλες οι τυπικές συνδέσεις δικτύων κοινής ωφέλειας είναι ήδη διαθέσιμες στα όρια του οικοπέδου, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος υποδομών. Η τιμή ζήτησης αναγράφεται ξεχωριστά στη σελίδα του ακινήτου στο PlotX και είναι ανοιχτή σε διαπραγμάτευση.