Περιφραγμένο Οικόπεδο 5.500 m² με Οικοδομική Άδεια στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το εκτός σχεδίου οικόπεδο των 5.500 m² βρίσκεται κοντά στο αεροδρόμιο και σε απόσταση περίπου 6,5 km από το κέντρο του Αργοστολίου. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 500 μέτρα, καθιστώντας την τοποθεσία ταυτόχρονα προσβάσιμη και σχετικά ιδιωτική. Η οικοδομική άδεια είναι ήδη εκδοθείσα, αφαιρώντας ένα σημαντικό βήμα από τη διαδικασία ανάπτυξης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 5.500 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: 200 m² (όπως ορίζεται στην οικοδομική άδεια)
• Μήκος πρόσοψης: 40 μέτρα· βάθος: 60 μέτρα
• Πλήρως περιφραγμένο περίμετρο
• Παροχές συνδεδεμένες: πόσιμο νερό, ηλεκτρισμός, τηλεφωνικές γραμμές και οπτική ίνα
• Οικοδομική άδεια εκδοθείσα και σε ισχύ

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται στη Νότια Κεφαλονιά, σε εύκολη πρόσβαση από το Αργοστόλι, την κύρια πόλη του νησιού. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο — 500 μέτρα — καθιστά το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο από τα σημεία άφιξης. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό αυτού του τμήματος του νησιού, με ανοιχτή ύπαιθρο και χαμηλής πυκνότητας δόμηση στην περιοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η γη κατατάσσεται ως εκτός σχεδίου, και η επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 200 m². Όλες οι βασικές παροχές είναι ήδη παρούσες στο οικόπεδο, συμπεριλαμβανομένης της οπτικής ίνας, γεγονός που μειώνει το κόστος υποδομών για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη. Η περίφραξη είναι εγκατεστημένη και το οικόπεδο περιγράφεται ως καθαρό και ελεύθερο βαρών. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες και την εγκυρότητα της άδειας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.