Περιφραγμένο Οικόπεδο 1.848 m² με Θέα Θάλασσα στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό 1.848 m² βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού της Σιμωτάτας στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά. Έχει άμεση πρόσβαση από κοινοτικό δρόμο και προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το περιβάλλον τοπίο. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και συνδεδεμένο με δίκτυο ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και τηλεφωνίας, συμπεριλαμβανομένης οπτικής ίνας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 1.848 m²
• Μήκος πρόσοψης: 65 m· βάθος: 35 m
• Εντός σχεδίου και ορίων οικισμού
• Περιφραγμένο
• Συνδεδεμένο με δίκτυο ηλεκτροδότησης και ύδρευσης
• Διαθέσιμες γραμμές τηλεφωνίας και οπτικής ίνας
• Γεώτρηση εντός οικοπέδου
• Πρόσβαση από κοινοτικό δρόμο
• Απεριόριστη θέα θάλασσα
• 2.000 m από την παραλία στη Λούρδα

Η Περιοχή

Η Σιμωτάτα είναι ένα ήσυχο χωριό εντός του δήμου Ληβαθούς στη Νότια Κεφαλονιά. Η πλησιέστερη παραλία, στη Λούρδα, απέχει 2.000 m από το οικόπεδο. Το κέντρο της πόλης απέχει περίπου 9.000 m και το πλησιέστερο αεροδρόμιο περίπου 10.000 m.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο εντάσσεται εντός σχεδίου, γεγονός που επιτρέπει την ανέγερση κατασκευής. Οι διαστάσεις του ακινήτου και η εντός οικισμού κατάστασή του θα πρέπει να επαληθευτούν από αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα πριν από οποιαδήποτε μελέτη. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να διενεργήσουν πλήρη νομικό και πολεοδομικό έλεγχο μέσω εξειδικευμένου τοπικού δικηγόρου.