9.209 m² Αγροτικό Οικόπεδο με Παροχές στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό αγροτικής χρήσης καλύπτει 9.209 m² στο νησί της Κεφαλονιάς, εντός του δήμου Αργοστολίου στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο είναι ήδη συνδεδεμένο με δίκτυο πόσιμου νερού και με το δίκτυο ηλεκτροδότησης, εξαλείφοντας δύο από τα πιο συνηθισμένα εμπόδια υποδομής που σχετίζονται με αγροτικά οικόπεδα στην περιοχή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 9.209 m²
• Χαρακτηρισμός γης: αγροτική χρήση
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού σε λειτουργία
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2.000 m από το κέντρο του Αργοστολίου, προσδίδοντάς του αγροτικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα οι καθημερινές ανέσεις παραμένουν εύκολα προσβάσιμες. Η πλησιέστερη ακτογραμμή απέχει περίπου 4.000 m, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7.000 m από το ακίνητο. Το Αργοστόλι είναι η πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, ιατρικών εγκαταστάσεων, σχολείων και τακτικής ακτοπλοϊκής σύνδεσης με την ηπειρωτική χώρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα σχετικά με τις επιτρεπόμενες χρήσεις βάσει του ισχύοντος αγροτικού χαρακτηρισμού. Επιβεβαίωση των ισχυόντων όρων δόμησης, των αποστάσεων από τα όρια και τυχόν ισχυόντων πολεοδομικών περιορισμών θα πρέπει να ληφθεί από την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν από οποιαδήποτε ενέργεια. Η νομική δέουσα επιμέλεια μέσω αρμόδιου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου συνιστάται για όλες τις συναλλαγές γης.