Οικόπεδο 1.300 m² Εντός Σχεδίου με Θέα Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.300 m² βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης στο χωριό Σβορωνάτα, στην περιοχή Λειβαθώ της Νότιας Κεφαλονιάς. Φέρει χαρακτηρισμό εντός οικισμού, ο οποίος διευρύνει τις κατασκευαστικές επιλογές σε σχέση με γη εκτός σχεδίου. Το οικόπεδο διαθέτει θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο που εκτείνεται παράλληλα με τον κεντρικό δρόμο του χωριού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.300 m²
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλης και εντός οικισμού
• Διαστάσεις: Πρόσοψη 40 m, βάθος 40 m
• Παροχές: Νερό, ηλεκτρισμός και τηλεφωνία σε λειτουργία
• Περίφραξη: Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο
• Πρόσβαση: Άμεση πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Θέα: Θέα θάλασσα από το οικόπεδο

Η Περιοχή

Τα Σβορωνάτα είναι χωριό στον δήμο Λειβαθούς, στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο απέχει περίπου 1.200 m από τη θάλασσα και περίπου 1.000 m από παραλίες της περιοχής Λιβαθούς. Το Αργοστόλι, η κύρια πόλη του νησιού, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 km, όπως και η παράκτια περιοχή του Μακρύ Γιαλού. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 1.800 m από το οικόπεδο, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση από και προς το νησί ιδιαίτερα εύκολη.

Πρακτικές Σημειώσεις

Ο χαρακτηρισμός εντός σχεδίου και εντός οικισμού σημαίνει ότι το οικόπεδο υπάγεται στους τυπικούς αστικούς οικοδομικούς κανονισμούς και όχι στους πιο περιοριστικούς κανόνες εκτός σχεδίου. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων με την αρμόδια πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Όλες οι υποδομές κοινής ωφέλειας είναι ήδη παρούσες στα όρια του οικοπέδου, γεγονός που απλοποιεί την προετοιμασία για την κατασκευή.