Περιφραγμένο Οικόπεδο 765 m² Εντός Σχεδίου στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 765 m² βρίσκεται εντός του επίσημου σχεδίου πόλης και των ορίων οικισμού του Αργοστολίου, στη Νότια Κεφαλονιά. Το έδαφος είναι επίπεδο και τακτικού σχήματος, με πρόσωπο 25 μέτρων και βάθος 25 μέτρων, γεγονός που διευκολύνει τον σχεδιασμό οποιασδήποτε μελλοντικής ανάπτυξης. Η ένταξη εντός σχεδίου σημαίνει ότι η διαδικασία αδειοδότησης ακολουθεί τις τυπικές δημοτικές διαδικασίες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 765 m²
• Μήκος προσώπου: 25 m | Βάθος: 25 m
• Εντός σχεδίου πόλης και ορίων οικισμού
• Πλήρως περιφραγμένο
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Ηλεκτροδότηση

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2.500 μέτρων από τη θάλασσα και 5.000 μέτρων από το κέντρο της πόλης του Αργοστολίου. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει επίσης περίπου 5.000 μέτρα, τοποθετώντας το οικόπεδο σε εύκολη πρόσβαση από τον κύριο κόμβο μεταφορών του νησιού. Το Αργοστόλι είναι η πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και προσφέρει πλήρες φάσμα υποδομών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, ιατρικών εγκαταστάσεων, σχολείων και λειτουργικού λιμανιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Αμφότερες οι παροχές κοινής ωφέλειας (ύδρευση και ηλεκτροδότηση) είναι ήδη εγκατεστημένες, μειώνοντας το αρχικό κόστος υποδομής. Η περιμετρική περίφραξη παρέχει άμεση ασφάλεια στο οικόπεδο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες πολεοδομικές ρυθμίσεις πριν προχωρήσουν, καθώς τα στοιχεία δομήσιμης επιφάνειας υπόκεινται σε επίσημη επαλήθευση από την αρμόδια πολεοδομική αρχή.