Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 24.000 m² με Θέα Θάλασσα στις Μινιές, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το μεγάλο αυτό οικόπεδο στις Μινιές καλύπτει 24.000 m² και βρίσκεται 500 m από την ακτογραμμή. Το οικόπεδο απολαμβάνει ανοιχτή θέα θάλασσα και διαθέτει συνδέσεις δικτύου πόσιμου νερού και ηλεκτρισμού. Εντός των ορίων του οικοπέδου υπάρχει κατοικία κατασκευής 1980, η οποία περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση. Η ζητούμενη τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 24.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 500 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 3.500 m
• Σύνδεση δικτύου πόσιμου νερού
• Ηλεκτροδότηση
• Υφιστάμενη κατοικία εντός του οικοπέδου, κατασκευής 1980, σε καλή κατάσταση
• Θέα θάλασσα σε όλη την έκταση του οικοπέδου
• Διαπραγματεύσιμη τιμή

Η Περιοχή

Οι Μινιές είναι παραθαλάσσια τοποθεσία 5 km από το Αργοστόλι, την περιφερειακή πρωτεύουσα. Τρεις παραλίες βρίσκονται στην άμεση περιοχή, όλες γνωστές για ήρεμα και καθαρά νερά. Οι παραλίες συχνάζονται από τους κατοίκους της περιοχής, που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση, καθώς και από επισκέπτες που διαμένουν στις διάφορες τουριστικές επιλογές φιλοξενίας που διατίθενται στην περιοχή. Ο συνδυασμός εγγύτητας στην πρωτεύουσα, εύκολης πρόσβασης στις παραλίες και καθιερωμένης τουριστικής παρουσίας καθιστά τις Μινιές ενεργό τμήμα της παράκτιας ζώνης του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει άμεσες συνδέσεις κοινής ωφέλειας για νερό και ηλεκτρισμό, ενώ η υφιστάμενη κατοικία παρέχει μια άμεσα χρησιμοποιήσιμη κατασκευή. Το αεροδρόμιο απέχει 3.500 m. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες κανονισμούς χρήσης γης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους ισχύοντες όρους δόμησης απευθείας με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν.