Οικόπεδο 5.500 m² με Πρόσοψη στη Θάλασσα και Θέα στο Ιόνιο στις Μινιές, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.500 m² βρίσκεται μόλις 10 μέτρα από την ακτογραμμή στις Μινιές, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το έδαφος είναι επίπεδο και εξυπηρετούμενο, με ήδη διαθέσιμη πρόσβαση σε πόσιμο νερό και ηλεκτρισμό. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 5.500 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 10 μέτρα
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Διαθέσιμη παροχή ηλεκτρισμού στο ακίνητο
• Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη

Η Περιοχή

Οι Μινιές είναι ένας ήσυχος παραθαλάσσιος οικισμός στη Νότια Κεφαλονιά, σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων από το κέντρο του Αργοστολιού και 150 μέτρων από το πλησιέστερο χωριό. Η περιοχή φιλοξενεί τρεις αμμώδεις παραλίες μέσα σε καλά διατηρημένο φυσικό περιβάλλον. Προσελκύει τόσο μόνιμους κατοίκους, που εκτιμούν την εύκολη οδική πρόσβαση, όσο και επισκέπτες κατά τη θερινή περίοδο. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 1.000 μέτρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο δεν διαθέτει δηλωμένους όρους δόμησης ή εγκεκριμένη δομήσιμη επιφάνεια στην υπάρχουσα τεκμηρίωση· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις παραμέτρους δόμησης πριν προχωρήσουν. Όλες οι αναφερόμενες αποστάσεις παρέχονται όπως αναγράφονται στα στοιχεία του ακινήτου.