Οικόπεδο 20.000 m² στην Παραλία με Πρόσοψη 250 μ. στην Παλλική, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το μεγάλο αυτό παραθαλάσσιο οικόπεδο καλύπτει 20.000 m² στην Παλλική, στη δυτική χερσόνησο της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή σε όλο του το πλάτος.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 20.000 m²
• Μήκος πρόσοψης: 250 μέτρα
• Βάθος οικοπέδου: 400 μέτρα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 5 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 2.500 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 60.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 55.000 μέτρα

Οι αναλογίες του οικοπέδου είναι ιδιαίτερα γενναιόδωρες. Μια πρόσοψη 250 μέτρων σε συνδυασμό με βάθος 400 μέτρων προσδίδει στο οικόπεδο ένα ευρύ, ορθογώνιο αποτύπωμα που επιτρέπει ευέλικτη αξιοποίηση σε μια σημαντική έκταση.

Η Περιοχή

Η Παλλική καταλαμβάνει το δυτικότερο τμήμα της Κεφαλονιάς και χαρακτηρίζεται από ήρεμη, πιο αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πιο πολυσύχναστη ανατολική πλευρά του νησιού. Η ακτογραμμή κατά μήκος αυτής της χερσονήσου συνδυάζει αμμώδεις και βοτσαλωτές παραλίες. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 2.500 μέτρα, παρέχοντας βασικές ανέσεις σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, ενώ το ευρύτερο οδικό δίκτυο συνδέει με την υπόλοιπη Κεφαλονιά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητο νομικό και πολεοδομικό έλεγχο δέουσας επιμέλειας, προκειμένου να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα ζώνωση, τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν περιορισμούς αιγιαλού πριν προχωρήσουν. Δεν υπάρχουν καταχωρισμένα στοιχεία δομήσιμης επιφάνειας ή συντελεστή δόμησης στην παρούσα καταχώριση. Όλες οι αναφερόμενες αποστάσεις παρέχονται όπως αναγράφονται στο αρχείο του ακινήτου. Η τιμή εμφανίζεται ξεχωριστά στη σελίδα της καταχώρισης.