Περιφραγμένο Οικόπεδο 3.000 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.000 m² βρίσκεται εντός σχεδίου στην περιοχή Λειβαθώ της Νότιας Κεφαλονιάς, στο χωριό Λακήθρα. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και καταλαμβάνει υπερυψωμένη θέση που προσφέρει ανοιχτή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Με πρόσοψη 44 m και βάθος 80 m, το οικόπεδο διαθέτει γενναιόδωρο και καλά αναλογισμένο σχήμα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 3.000 m²
• Πρόσοψη: 44 m / Βάθος: 80 m
• Εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμού
• Πλήρως περιφραγμένο
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού, ηλεκτρισμό και τηλέφωνο
• Υπερυψωμένη θέση με θέα στο Ιόνιο Πέλαγος

Η Περιοχή

Η Λακήθρα είναι ένα καθιερωμένο χωριό στην περιοχή Λειβαθώ, χτισμένο σε υψηλότερο έδαφος πάνω από το περιβάλλον τοπίο. Το κέντρο του χωριού απέχει περίπου 10 m από το οικόπεδο, τοποθετώντας τις καθημερινές ανέσεις — καταστήματα και ταβέρνες — σε άμεση απόσταση. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 1.600 m, και η θάλασσα βρίσκεται περίπου 2.000 m από το ακίνητο. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Η ευρύτερη περιοχή Λειβαθώ χαρακτηρίζεται από καλοδιατηρημένες κατοικίες και βίλες ανάμεσα σε καλλιεργημένους κήπους.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο κατατάσσεται ως εντός σχεδίου, γεγονός που διέπει τους ισχύοντες όρους δόμησης για αυτή τη ζώνη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους τρέχοντες συντελεστές δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν τοπικούς πολεοδομικούς όρους πριν προχωρήσουν. Όλες οι υποδομές κοινής ωφέλειας — νερό, ηλεκτρισμός και τηλέφωνο — είναι ήδη εγκατεστημένες στο ακίνητο.