Περιφραγμένο Οικόπεδο 1.650 m² Εντός Οικισμού στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό, εμβαδού 1.650 m², βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού του Λειβαθούς στη Νότια Κεφαλονιά. Είναι πλήρως περιφραγμένο και χαρακτηρίζεται ως εντός σχεδίου, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας για μελλοντική κατασκευή. Το οικόπεδο έχει πρόσωπο 70 μέτρων και βάθος 32 μέτρων, προσφέροντας ευρύχωρο και λειτουργικό σχήμα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 1.650 m²
• Μήκος προσώπου: 70 m· βάθος: 32 m
• Πλήρως περιφραγμένη περίμετρος
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου πόλεως
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Ηλεκτροδότηση
• Τηλεφωνική σύνδεση

Η Περιοχή

Το Λειβαθώ είναι δήμος στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 5 μέτρων από το κέντρο του πλησιέστερου χωριού και 5 μέτρων από το αστικό κέντρο, τοποθετώντας το στην καρδιά της τοπικής κοινότητας. Η θάλασσα απέχει περίπου 3.000 μέτρα και το πλησιέστερο αεροδρόμιο περίπου 2.800 μέτρα — αποστάσεις όπως παρέχονται από τα στοιχεία του ακινήτου.

Πρακτικές Σημειώσεις

Και οι τρεις βασικές παροχές — νερό, ηλεκτρισμός και τηλέφωνο — είναι ήδη συνδεδεμένες στο οικόπεδο, μειώνοντας το αρχικό κόστος υποδομής. Οι χαρακτηρισμοί εντός σχεδίου και εντός οικισμού σημαίνουν ότι οι αιτήσεις οικοδομικής άδειας ακολουθούν τις τυπικές δημοτικές διαδικασίες. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις πριν προχωρήσουν.