Οικόπεδο 5.200 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Σκάλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.200 m² βρίσκεται στην περιοχή Αγ. Παντελεήμονα της Σκάλας, στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και απέχει 3.000 μέτρα από την πλησιέστερη ακτογραμμή, αποτελώντας ένα αξιόλογο τεμάχιο σε μια εκτιμώμενη περιοχή του νησιού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 5.200 m²
• Θέα στη θάλασσα σε όλο το περιβάλλον τοπίο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 3.000 m
• Απόσταση από το κέντρο της Σκάλας: 35.500 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 33.500 m

Η Περιοχή

Η Σκάλα είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός στη νότια άκρη της Κεφαλονιάς, γνωστός για τη μακριά αμμώδη παραλία του και την ήρεμη καλοκαιρινή ατμόσφαιρά του. Η περιοχή Αγ. Παντελεήμονα προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις παροχές και τον χαρακτήρα της ευρύτερης κοινότητας της Σκάλας. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό της Νότιας Κεφαλονιάς, με ανοιχτές πλαγιές και θέα προς τη θάλασσα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους επιτρεπόμενους συντελεστές δόμησης και τυχόν ισχύοντες περιορισμούς χρήσης γης πριν προχωρήσουν. Οι συνδέσεις με δίκτυα κοινής ωφέλειας και η κατάσταση της οδού πρόσβασης θα πρέπει επίσης να επαληθευτούν με τις αρμόδιες τοπικές αρχές. Ο πλήρης νομικός έλεγχος, συμπεριλαμβανομένης της έρευνας τίτλων, θα πρέπει να διενεργηθεί μέσω αρμόδιου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου.