Οικόπεδο 7.900 m² Εντός Σχεδίου με Εγγύτητα στη Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 7.900 m² βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και εντός καθιερωμένου οικισμού στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά. Η ένταξή του εντός σχεδίου και η κατάταξή του ως οικισμός αποτελούν σημαντικά πρακτικά πλεονεκτήματα, καθώς επιτρέπουν κατά κανόνα οικοδομική δραστηριότητα υπό τους ισχύοντες τοπικούς όρους δόμησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 7.900 m²
• Εντός σχεδίου πόλεως: Ναι
• Εντός οικισμού: Ναι
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.300 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 23 km
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 30 km

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η διοικητική πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και το κύριο εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο του νησιού. Η ευρύτερη περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς προσφέρει ποικίλο τοπίο με ακτογραμμή, αγροτικές εκτάσεις και καθιερωμένες οικιστικές ζώνες. Η εγγύτητα του οικοπέδου στη θάλασσα, σε απόσταση 1.300 m, το τοποθετεί σε άμεση πρόσβαση από παράκτιες περιοχές, ενώ η απόσταση των 23 km από το κέντρο της πόλης και των 30 km από το αεροδρόμιο δίνει σαφή εικόνα της θέσης του στο νησί.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για την επιβεβαίωση των ακριβών συντελεστών δόμησης, των επιτρεπόμενων χρήσεων και τυχόν δουλειών που ισχύουν για το συγκεκριμένο τεμάχιο βάσει της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας. Οι χαρακτηρισμοί εντός σχεδίου και εντός οικισμού επιβεβαιώνονται στα στοιχεία της καταχώρισης, ωστόσο όλες οι παράμετροι δόμησης πρέπει να επαληθευτούν από την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.