Περιφραγμένο Οικόπεδο 2.374 m² με Οικοδομική Άδεια στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.374 m² βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού Ληξουρίου, εν μέρει εντός των ορίων του σχεδίου πόλεως. Διαθέτει ήδη ισχύουσα οικοδομική άδεια, γεγονός που αφαιρεί ένα σημαντικό βήμα από τη διαδικασία ανάπτυξης. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και βρίσκεται δίπλα σε υφιστάμενο ξενοδοχείο της περιοχής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 2.374 m²
• Περιφραγμένη περίμετρος
• Τμήμα εντός σχεδίου πόλεως
• Ισχύουσα οικοδομική άδεια
• Πρόσβαση σε καθαρό πόσιμο νερό μέσω γεώτρησης
• Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος
• Πρόσοψη στην επαρχιακή οδό Ληξουρίου

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται επί της κύριας επαρχιακής οδού που εξυπηρετεί το Ληξούρι, την πρωτεύουσα της χερσονήσου Παλικής στη Δυτική Κεφαλονιά. Το κέντρο της πόλης και το πλησιέστερο χωριό απέχουν και τα δύο περίπου 5 μέτρα, τοποθετώντας το οικόπεδο σε άμεσα προσβάσιμη και καλά συνδεδεμένη θέση. Η θάλασσα απέχει 3.600 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 41.700 μέτρων από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διατίθεται ως αυτόνομο τεμάχιο, ωστόσο το γειτονικό οικόπεδο είναι επίσης διαθέσιμο. Η συνδυαστική αγορά και των δύο οικοπέδων είναι ανοιχτή σε διαπραγμάτευση. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες, τους όρους δόμησης και την εγκυρότητα της οικοδομικής άδειας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.