Οικόπεδο 2.400 m² με Παροχές στη Ραζάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.400 m² βρίσκεται εντός του οικισμού της Ραζάτας, στον δήμο Νότιας Κεφαλονιάς. Τμήμα 1.500 m² εμπίπτει εντός ορίων οικισμού, γεγονός που υποστηρίζει την οικοδομησιμότητα βάσει της ελληνικής πολεοδομικής νομοθεσίας. Υδροδότηση και ηλεκτροδότηση είναι διαθέσιμες στο οικόπεδο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.400 m²
• 1.500 m² εντός ορίων οικισμού
• Χαρακτηρισμός ως εντός σχεδίου γη
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Αγροτικό περιβάλλον με χαρακτήρα ανοιχτής υπαίθρου

Η Περιοχή

Η Ραζάτα είναι ένα ήσυχο χωριό στην ύπαιθρο της Νότιας Κεφαλονιάς. Το τοπίο είναι κατά κύριο λόγο αγροτικό, προσφέροντας ανοιχτές θέες και περιβάλλον χαμηλής δόμησης. Το οικόπεδο απέχει περίπου 6.600 m από τη θάλασσα και 7.700 m από το κέντρο της πλησιέστερης πόλης, διατηρώντας τις καθημερινές ανέσεις σε προσιτή απόσταση. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 14.100 m.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης με αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα πριν προχωρήσουν. Ο συντελεστής δόμησης και η μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια θα πρέπει να επαληθευτούν απευθείας με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή, καθώς αυτές οι παράμετροι δεν επιβεβαιώνονται στα τρέχοντα στοιχεία της καταχώρησης. Συνιστάται νομικός έλεγχος μέσω αρμόδιου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου πριν από οποιαδήποτε συμφωνία αγοράς.