Οικόπεδο 4.600 m² με Πρόσβαση στο Χωριό στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.600 m² βρίσκεται στην περιοχή Ληβαθώ, στη Νότια Κεφαλονιά, προσφέροντας ένα σημαντικό τμήμα γης σε ήσυχο περιβάλλον με άμεση εγγύτητα στο τοπικό χωριό.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.600 m²
• Περιφραγμένο οικόπεδο
• Απόσταση από το χωριό: 5 μέτρα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.400 μέτρα
• Απόσταση από την πόλη: 7.000 μέτρα
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 7.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Ληβαθώ αποτελεί τμήμα του νότιου τμήματος της Κεφαλονιάς, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από συνδυασμό γεωργικής γης, παραδοσιακών χωριών και παράκτιου τοπίου. Η θέση του οικοπέδου σε απόσταση μόλις 5 μέτρων από τα όρια του χωριού σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες πεζή. Η θάλασσα απέχει 1.400 μέτρα, ενώ τόσο το κέντρο της πόλης όσο και το αεροδρόμιο του νησιού βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, γεγονός που παρέχει εξ αρχής καθορισμένη περίμετρο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους εφαρμοστέους συντελεστές δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις πριν προχωρήσουν. Η δέουσα επιμέλεια ως προς τον τίτλο ιδιοκτησίας, τις συνδέσεις κοινής ωφέλειας και τις οικοδομικές άδειες θα πρέπει να διενεργηθεί με τη συνδρομή αδειούχου Έλληνα δικηγόρου και πολιτικού μηχανικού.