Οικόπεδο 7.500 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Ρατζάκλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 7.500 m² βρίσκεται στο Ρατζάκλι, εντός του δήμου Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο προσφέρει ανοιχτή θέα προς το νησί της Ζακύνθου και τον παραθαλάσσιο οικισμό του Κατελιού, καθιστώντας το οπτικά εξέχουσα τοποθεσία στην περιοχή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 7.500 m²
• Θέα προς Ζάκυνθο και Κατελιό
• Πρόσβαση από δύο ξεχωριστούς δρόμους, παρέχοντας ευελιξία ως προς την είσοδο και τον σχεδιασμό του χώρου
• Το οικόπεδο έχει αξιολογηθεί ως κατάλληλο για την ανέγερση δύο βιλών, υπό την επιφύλαξη των ισχυόντων πολεοδομικών αδειών

Η Περιοχή

Το Ρατζάκλι είναι μια ήσυχη τοπική κοινότητα στη Νότια Κεφαλονιά, τμήμα του νησιού γνωστό για την ακτογραμμή του, τις αγροτικές εκτάσεις και την εγγύτητά του με το χωριό του Κατελιού. Η πρόσβαση από δύο δρόμους αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα για ανάπτυξη ή διαχείριση του οικοπέδου. Η υπερυψωμένη θέση που προσφέρει τη θέα προς τη Ζάκυνθο είναι χαρακτηριστική αυτού του τμήματος του νησιού, όπου το ανάγλυφο υψώνεται πάνω από τη νότια ακτογραμμή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο πωλείται ως γη μόνο. Δεν έχει ανεγερθεί κανένα κτίσμα στο χώρο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους χρήσης γης, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων από τα όρια με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Η οικοδομική σκοπιμότητα για δύο ξεχωριστές κατοικίες θα πρέπει να επιβεβαιωθεί μέσω επίσημης πολεοδομικής αξιολόγησης. Συνιστάται νομικός έλεγχος, συμπεριλαμβανομένης της επαλήθευσης τίτλων ιδιοκτησίας, πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.