Οικόπεδο 1.800 m² Εντός Σχεδίου στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.800 m² βρίσκεται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως και εντός οικισμού στη Νότια Κεφαλονιά, προσφέροντας σαφές νομικό πλαίσιο για ανάπτυξη. Η εντός σχεδίου κατάταξη απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σχέση με εκτός σχεδίου αγροτικά οικόπεδα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.800 m²
• Εντός σχεδίου πόλεως: ναι
• Εντός οικισμού: ναι
• Απόσταση από τον πλησιέστερο οικισμό: 2.000 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολίου: 9.000 m
• Απόσταση από τη θάλασσα: 13.000 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 15.000 m

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και το διοικητικό και εμπορικό κέντρο του νησιού. Η Νότια Κεφαλονιά χαρακτηρίζεται από ποικίλο τοπίο με λοφώδες ανάγλυφο και παράκτιες εκτάσεις. Η θέση του οικοπέδου, περίπου 2 χλμ. από τον πλησιέστερο οικισμό, εξασφαλίζει έναν βαθμό ιδιωτικότητας, διατηρώντας παράλληλα τις καθημερινές ανέσεις σε προσιτή απόσταση. Το κέντρο της πόλης, με το πλήρες φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων και συγκοινωνιακών συνδέσεων, απέχει 9 χλμ.

Πρακτικές Σημειώσεις

Δεδομένης της εντός σχεδίου και εντός οικισμού κατάταξης, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν σε αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για την επιβεβαίωση των ισχυόντων όρων δόμησης, της μέγιστης δομήσιμης επιφάνειας και τυχόν απαιτήσεων αποστάσεων βάσει της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας. Ο έλεγχος τίτλων, η αποτύπωση ορίων και η σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας θα πρέπει να ολοκληρωθούν μέσω των αρμόδιων τοπικών αρχών πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή. Στα στοιχεία της καταχώρισης δεν αναφέρεται συντελεστής δόμησης ούτε επιτρεπόμενη δόμηση.