Οικόπεδο 235 m² με Παροχή Νερού στην Πεσσάδα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 235 m² βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού της Πεσσάδας, ενός χωριού στο νότιο άκρο της Κεφαλονιάς που λειτουργεί ως το σημείο ακτοπλοϊκής σύνδεσης του νησιού με τη Ζάκυνθο. Το οικόπεδο διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για κτίσμα 120 m², καθιστώντας το έτοιμο για ανέγερση χωρίς τις καθυστερήσεις μιας νέας αίτησης έκδοσης άδειας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 235 m²
• Εντός εγκεκριμένου σχεδίου οικισμού
• Ενεργή παροχή νερού ήδη συνδεδεμένη
• Εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για δομήσιμη επιφάνεια 120 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 600 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 8.000 m
• Απόσταση από την πόλη: 11.000 m

Η Περιοχή

Η Πεσσάδα καταλαμβάνει το νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς και λειτουργεί ως ενεργό λιμάνι, εξυπηρετώντας ακτοπλοϊκές γραμμές προς τη Ζάκυνθο. Ο οικισμός διαθέτει δική του παραλία, ήρεμη και άμεσα προσβάσιμη πεζή από τον οικισμό. Ο συνδυασμός ενεργού λιμανιού, ήσυχης παραλίας και εύκολης οδικής πρόσβασης προσδίδει στην περιοχή έναν πρακτικό, διαχρονικό χαρακτήρα και όχι αμιγώς εποχικό.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο είναι εγκεκριμένο εντός σχεδίου, υπόκειται στους τυπικούς οικοδομικούς κανονισμούς εντός σχεδίου. Η υφιστάμενη σύνδεση παροχής νερού και η έτοιμη οικοδομική άδεια μειώνουν τα προκαταρκτικά βήματα που συνήθως απαιτούνται πριν από την έναρξη της κατασκευής. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα ισχύ της άδειας και τους ισχύοντες όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.