Οικόπεδο 3.848 m² με Οικοδομική Άδεια στο Καραβάδο, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.848 m² βρίσκεται στην περιοχή Βαλιά το Κάμπο του Καραβάδου, στη Νότια Κεφαλονιά. Το τμήμα της γης εκτείνεται εν μέρει εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμού, και εν μέρει εντός ορίων οικισμού και εντός της ζώνης των 500 μέτρων. Παρά την μεικτή αυτή κατάταξη, το οικόπεδο είναι πλήρως άρτιο και φέρει οικοδομική άδεια.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.848 m²
• Εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Σύνδεση με το δίκτυο υδροδότησης
• Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με υφιστάμενες κατοικίες, γεγονός που υποστηρίζει τον οικοδομήσιμο χαρακτήρα του
• Δρόμος πρόσβασης στο οικόπεδο

Η Περιοχή

Ο Καραβάδος είναι ένας ήσυχος οικισμός στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 2.700 μέτρων από τη θάλασσα, 9.400 μέτρων από το πλησιέστερο αεροδρόμιο και 11.800 μέτρων από το κέντρο της πόλης. Η εγγύτητα με τις υφιστάμενες κατοικίες της ευρύτερης περιοχής συμβάλλει στις υποδομές του οικοπέδου και στην άρτια νομική του κατάσταση βάσει των τοπικών πολεοδομικών κανονισμών.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η διττή κατάταξη του οικοπέδου, που εκτείνεται τόσο εντός όσο και εκτός ορίων οικισμού, αποτελεί καθορισμένο νομικό καθεστώς βάσει του ελληνικού πολεοδομικού δικαίου και αποτελεί τη βάση για τον οικοδομήσιμο χαρακτηρισμό του. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους επιτρεπόμενους όγκους δόμησης και τυχόν ισχύουσες απαιτήσεις αποστάσεων πριν προχωρήσουν. Όλες οι συνδέσεις κοινής ωφέλειας είναι ήδη διαθέσιμες στο ακίνητο.